Nouveauté

Brou (28160)

Maison - Brou - T5

Prix

du bien

226 825 €

réf : 327

01

Général

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale située à Brou, offrant un environnement calme, de beaux volumes et un fort potentiel pour concrétiser tous vos projets de vie.

Construite en 1984, cette maison développe 160 m² habitables, conçus pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciée.

À l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau, un deuxième WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de 27,10 m². Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, salle de sport, atelier ou encore suite parentale selon vos envies. Un grenier d'environ 20 m² complète cet étage et constitue un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 1000m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien.

Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

28160
Surface habitable (m²)

160 m²
surface terrain

1 036 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

226 825 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,5 %
Taxe foncière annuelle

1 221 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Année de construction

1982

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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