Nouveauté

Saint-Avit-les-Guespières (28120)

Maison - 125m2 - 5 pièces

Prix

du bien

183 750 €

réf : 333

01

Général

À seulement 5 minutes d'Illiers-Combray et 10min de Brou, découvrez cette authentique chaumière de 125 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 515 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et confort.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

L'étage se compose de trois belles chambres, d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un véritable potentiel d'évolution pour créer des espaces supplémentaires à votre image.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clos et arboré, véritable havre de paix propice à la détente. Un garage ainsi que plusieurs dépendances complètent cette propriété et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

28120
Surface habitable (m²)

125 m²
surface terrain

2 515 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

183 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

175 050 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,97 %
Taxe foncière annuelle

530 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique, Granules
Type de chauffage

Radiateur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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