Coup de coeur

Châteaudun (28200)

Immeuble - Châteaudun - 4 logements

Prix

du bien

299 000 €

réf : 83

01

Général

EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport au cœur de Châteaudun

Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et sans travaux ? Cette opportunité est faite pour vous.

Situé en plein centre-ville de Châteaudun, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement loué bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un véritable confort de vie aux locataires.

L'immeuble se compose de 4 appartements :

2 appartements de type T2,
1 studio
1 appartement de type T3 avec jardin privatif.

Les trois autres logements profitent d'une cour commune, appréciée pour son côté pratique et convivial.

Les appartements ont tous été rénovés avant leur mise en location, permettant une exploitation sereine et limitant les travaux à prévoir.

Les + de cet investissement :
- Immeuble entièrement loué
- Appartements rénovés
- Emplacement recherché en centre-ville
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services
- Investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats

Une opportunité rare sur le secteur pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier.

N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

02

Plus d'infos

Code postal

28200
Surface habitable (m²)

205 m²
Surface loi Carrez (m²)

205 m²
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,91 %
Taxe foncière annuelle

2 638 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage

Radiateur, Radiateur
Format de chauffage

Central, Individuel
Balcon

NON
Sous/sol

SANS
Cave

OUI
Exposition

Nord
Année de construction

1948

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Loisirs
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